Aarlen 53
Aarlenstraat, Brussel 2021 - 2023
Een relance
Aarlen53 vertoont een verwantschap met een generatie iconische naoorlogse gebouwen in Brussel, maar kent ook enkele belangrijke tekortkomingen - doodlopende buitenruimten, een ontransparante plint, een storend overmaatse centrale draagstructuur, een ongedefinieerde bekroning. Het ontwerp bestendigt in eerste instantie het gebouw door de kenmerkende dragende gevel in beton te bewaren, maar zal het ook ontdoen van een aantal onnauwkeurigheden. Het ontwerp gaat verder dan een technische en energetische upgrade en corrigeert het ‘à peu près’.
lees meer
Een strategische en ambitieuze structurele correctie resulteert in een future-proof kantooromgeving, die op unieke wijze een plaats kan innemen in het kantorenlandschap van de Europese wijk. De geoptimaliseerde structuur maakt ruimte vrij voor een stadskamer die centraal in het gebouw een sterke interactie opzoekt met twee publiek toegankelijke passages die het gebouw zullen flankeren. Het project zoekt een duurzame en rendabele oplossing voor de leegstaande ondergrondse ruimtes door ze om te vormen naar een congrescentrum en tentoonstellingsruimte. Bovendaks wordt het gebouw vervolledigd door een nieuw volume dat het kenmerkende S-vormige silhouette van het gebouw herneemt.
Waste-less: herstructureren van een bruut
Om het gebouw klaar te maken voor de volgende vijftig jaar volstaat een eenvoudige energetische upgrade niet. Een fundamentele structurele correctie is noodzakelijk.
De bestaande centrale trap en liftschacht worden verwijderd, samen met een dubbele rij onoordeelkundig gepositioneerde kolommen die verhinderen dat de kantoorvloeren efficient kunnen worden gebruikt. Nieuwe kolommen en balken worden toegevoegd op een logische afstand van de gevels. Twee nieuwe trap- en liftkernen worden gecreëerd in de oksels van het S-vormige plan. Het resultaat is een gebouw met een opengewerkte sokkel die als stadskamer functioneert, kantoorvloeren die kunnen wedijveren met hedendaagse standaarden, een dakvolume dat het gebouw bekroont en een benutting van twee ondergrondse bouwlagen als congresfasciliteit.
Consultants
Bureau Bouwtechniek, CES, Util, Daidalos
Locatie
Aarlenstraat, Brussel
Bouwheer
BPI Real Estate & AG Real Estate
Type
Wedstrijd, 1e plaats
Programma
Renovatie van een kantoorgebouw
Tijd
2021 - ...
Oppervlakte
19.096 m2
Status
Werf
"Met de integrale kwaliteit van hun project is ATAMA erin geslaagd om volledig te pleiten voor het behoud van dit symbolische gebouw in zoverre dat het nu ondenkbaar is dat sloop ooit een optie was."
BEN DIRICKX, 'Gaining by Maintaining' in 'The architecture of Reuse in Brussels. From linear to circular', Bouwmeester Maître Architecte, okt. 2024.
De Schoor
Schorvoortstraat, Turnhout,
Werkplek
Leietheater
Brielstraat, Deinze,
Cultuur
Werkplek
Logistiek gebouw Plantentuin Meise
Nieuwelaan, Meise, 2023
Industrieel
Werkplek
01.10.2024
Publicatie
Arlon53 opgenomen in ‘The Architecture of Reuse in Brussels’, BMA
